Sobre o Imóvel

Se você está em busca de um investimento certeiro no coração do Rio de Janeiro, esta é a oportunidade que não pode deixar passar! Apresentamos uma sala comercial incrível, localizada no prestigiado Edifício Assembléia ONE, na Rua da Assembléia. Com 30m² de área total, este espaço é perfeito para investidores que desejam alocar seu capital em um dos endereços mais estratégicos da cidade. A sala está situada em um andar alto, oferecendo uma vista privilegiada e recebendo a luz suave do sol da manhã, criando um ambiente iluminado e inspirador. O imóvel possui ar condicionado instalado para garantir o conforto térmico durante todo o ano. Além disso, conta com cômodos bem distribuídos, incluindo uma área de serviço prática e um espaço ideal para escritório.

Sua localização é simplesmente imbatível: rodeada por bares e restaurantes badalados, escolas renomadas, farmácias de confiança e grandes shopping centers. Tudo isso sem contar com os supermercados ao redor que facilitam o dia a dia. Por ser uma primeira locação, a sala está no contrapiso, pronta para receber o toque pessoal do investidor que deseja moldar o espaço conforme suas necessidades específicas. Com valor atrativo de R$ 195.000,00 e documentação completa com escritura e RGI prontos para transferência imediata, este imóvel é uma joia rara no mercado imobiliário carioca!

Características

Ar Condicionado
Área de Serviço
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

🏢 Imóvel Comercial para Venda

📍 Localização: Centro, Rio de Janeiro - RJ

📐 Área Total: 30m² 💰 Valor: R$ 195.000,00 📜 IPTU: R$ 4.186,05 🏢 Condomínio: R$ 1.213,31

Destaques:

Localização privilegiada no coração do Rio
Área comercial ideal para escritório ou negócio
Documentação completa e regularizada

📞 Contatos: Michael Ferraz Graduação em Perícias Criminais Perito Avaliador de Bens Imóveis Certificação CRECI-RJ 95496 Certificação CNAI 50041

📞 (21) 98233-7636 📞 (21) 96940-0909 📞 (21) 98736-5092 📧 E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

Não perca essa oportunidade! 🌟😊

Observações

Imóveis Comerciais para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Área Total de 30,00 m².

Valor do Imóvel R$ 195.000,00, IPTU R$ 4.186,05, Valor do Condomínio R$ 1.213,31.

Características: Ar Condicionado.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

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Localização

Rua da Assembléia, , Rio de Janeiro - RJ, 20011-001

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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MICHAEL FERRAZ

Corretor

Imóveis Comerciais para Venda

R$ 195.000

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